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保利花海湾 中高楼层 南向 业主急售 可谈价 送物业车位急售

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3室2厅2卫
户型
101.73平米
建筑面积
28507元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域
骆康全

证件编号:GZ2022078620

从业信息卡

评分:5

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号:200100850

备案证书

闪电回复

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房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-12
  • 核心卖点
    联系电话:骆生137.2466.0237(V同)
    1、小区管理,人性化的内设配套。园区内环境安静,空气清鲜,
    园区内林高,形成多个园林主题,依山旁z水,景观如画,视野开阔。
    2、中高层南向望小区,通风、采光放盘。
    3、带全屋家私家电出售,不论是还是都可以。
    4、小区配套完善清洁、安静、舒适,可看房。
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易

    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,

    很有可能会随时卖了或变动,建议讯速或实地看房,

    喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!

    3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!!

    4:因一直是业主房,保养好;

    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜

    联系电话:骆生137.2466.0237(V同)
  • 税费分析
    税:普通用房,证够五年免征,不满五年按售价5.3%征收。
    契税:140平米(不含)以下售价1%140平米以上售价1.5%
    所得税:证够五年且免征,不够五年或不按售价1%征收
    联系:137.2466.0237骆先生 专车接送,享优惠
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安24h全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。

    7、周边配套齐全,出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。

    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。

    联系电话:骆生137.2466.0237(V同)
  • 服务介绍
    1:买房找骆康全,买得放心,住得舒心
    2:我公司主要代理城市:广佛两地以及周边城市
    项目
    3:本人专注房行业8年,对售前售后的交易
    流程都非常熟悉
    4:对于复杂性问题都可为您解决,如:征信
    按揭贷款
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
    联系电话:骆生137.2466.0237(V同)
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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保利花海湾小区信息
参考均价39441元/平米
同比去年↓11.01%
环比上月↓0.24%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率35%
容 积 率4.5
人车分流
总楼栋数13
总 户 数1830

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骆康全的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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