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珠江岭南苑 南北向精装修 业主急卖 价格可谈

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8室2厅5卫
户型
388平米
建筑面积
106624元/平米
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共13层）
精装修
装修
小      区
珠江岭南苑(距2号线萧岗站约208米)地图
区      域
张柳婷

评分：4.6

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房屋价值分析报告
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-13
  • 核心卖点
    珠江实业将在广州首宗“定地价竞保障房”宅地（白云新城萧岗地铁口南侧地块）建住宅小区——“珠江岭南苑”，项目包括25栋13的低密度住宅楼，住宅楼间距以及绿化面积较大。该项目由四个相对独立的围合式组团组成，其中三个组团由六栋组成，另外一个组团由七栋组成。每栋楼高13层，首层为架空层，并且每个组团都分别设置有地下车库。组团靠中间的位置，还有一栋活动中心，分别有两层和一层设计。项目总用地面积为113813平方米，建筑面积为114639平方米，绿地率为41.1%
  • 业主心态
    【卖房原因】：业主急卖，看房方便。

    【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字

    【房源诚度】：房子价格、稳定

    【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，无占用户口和货款，款清即可交房

  • 税费分析
    产权干净，费用清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！

  • 小区配套
    【1】户型方正，采光通风效果好，格局合理，利用。【2】业主诚心出售，看房方便，提前预约即可。【3】价格实惠，舒适，环境优美。【4】配套齐全，生活方便，地理位置好，交通便利。『5』您的需求，我的追求，买卖房产，服务优选，安全交易，房源。『6』期待您的来电，随时恭候。

  • 服务介绍
    本人做房产以来，一直本着专业的知识，站到买房的角度思考，专业分析需求，更节约您的时间，只为您买到满意的房子

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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珠江岭南苑小区信息
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参考均价132080元/平米
同比去年↓8.45%
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率41.1%
容 积 率1.01
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数155
挂牌房源6 套在售二手房

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张柳婷的评价
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好评率98%
真实度4.8
满意度4.8
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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