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4室2厅2卫
户型
143.27平米
建筑面积
69798元/平米
单价
西南
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
中海观澜府(距广佛线石溪站约1018米)地图
区      域

评分:3.8

汇安居房地产

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房聊
房源信息
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-13
  • 核心卖点
    1.户型设计方正使用率较高,附带品牌家私电。
    2.小区物业管理严格服务到家让你生活安心。
    3.小区周边设施齐全让你生活舒心。
    4.小区人文素质高,城区生活配套完善。
    5.小区居住安静舒适让你享受品质生活
  • 业主心态
    业主诚意急售,整个小区性价比的一套
    1.业主非常信任我们公司,看房随时可看。
    2.业主上门委托上盘,需要资金周转,诚信放售。
    3.本人亲自带看过,图片,价格,只要您的来信就能看到。
    因需资金周转,所以才卖掉此房的诚意出售,看中价格我可以帮您谈好价格,处理一切事宜。
  • 税费分析
    在二手房交易里,买卖双方都要承担相应税费,买房需缴纳契税,首套房90平及以下1%,90平以上1.5%:二套房90平及以下1%,90平以上2%,三套及以上3%。卖方涉及增值税丶个人所得税等,房子满2年免增值税,满5年且住房免个税。具体依房屋情况和买卖双方情况,交易前可详询
  • 小区配套
    1.安保设施:24安保巡逻,门禁系统严格,监控覆盖全小区,保障业主安全。
    2.绿化环境:小区绿化率高,绿树成荫,花草繁茂,设有休闲步道丶景观小品,居住环境舒适宜人。
    3.停车位:充足的地上和地下停车位,车位配比充足,停车方便无忧。
    4.休闲设施:配备儿童游乐区丶健身广场丶老年活动中心等,满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。
    5.周边学铁商医,配套齐全,生活便利。
  • 服务介绍
    1.诚信对待,认真对待每一个客户,以诚挚的服务帮助客户挑选
    2.所发房源皆为 ,不会为吸客盲目发布房源
    3.秉承客户至上,给予顾客真挚的服务,拥有一个舒适舒心的购房体验
    4.专业性强,拥有丰富房源库
  • 户型解读
    1.客厅:宽敞明亮,连接景观阳台,视野开阔。地面铺设高档大理石瓷砖,搭配时尚简约的吊灯,尽显大气。
    2.餐厅:紧邻厨房,方便就餐,可容纳多人同时用餐,空间开阔,营造温馨的用餐氛围
    3.卧室:主卧面积宽大,带独立卫生间和衣帽间,空间宽敞舒适,次卧均布置合理,采光充足,可根据需求打造成儿童房丶书房等。
    4.厨房:采用U型设计,操作空间大,品牌橱柜收纳性强,配备天然气炉灶丶抽油烟机丶消毒柜等,,满足烹饪需求。
    5.卫生间:干湿分离设计,保持干燥卫生,淋浴区丶马桶丶洗手台布局合理,设施齐全。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
中海观澜府小区信息
参考均价72522元/平米
同比去年↑43.69%
环比上月↓0.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率35%
容 积 率2.58
人车分流
总楼栋数11
总 户 数1159

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阮泽锃的评价
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满意度5
专业度5
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