珠江国际城 89.86平3居南向中装修保养好

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3室2厅1卫

户型

89.86平米

建筑面积

8235元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共28层）

中装修

装修

小区

珠江国际城(距14号线神岗站约488米)地图

区域

从化太平

王偏

评分：4.8

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
7.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-13

核心卖点
1、房屋客厅宽敞大气，户型方正，南北通透，房屋格局和面积合理，让人感觉舒服。
2、厨房宽敞，让你有足够的空间展示私家厨艺，还可以在节假日热情的招待亲朋好友。
3、小区环境优美，宜居，人文素质高，物业管理完善，治安好安全性高，容积率小，属于低密度社区，宜居，小区绿化高，空气好，让你感受花园一样的家
4、本人亲自看过，房源随时带看联系王小姐137.6066.1344V同号
业主心态
1.不收您一分钱，开发商支付给我们的的是开发商的部分广告费，跟房子的价格没有任何
2.我们比售楼处的价格更低（如果不是的话就不存在代理）售楼员不会和您讲价，但我们可以
3.告诉您，因为我们是报团去的，你见过团购价会比实体店贵的吗？（原理就跟平时我们用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理）
4.您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套，团购不言而喻！！联系王小姐137.6066.1344V同
税费分析
税：普通用房，证够2年免征。
契税：90平米（不含）以下售价1%，90-144平米（不含）售价1%，
个人所得税：证够五年且免征，不够五年或不按售价1%征收
详情请咨询王小姐（V同号）
小区配套
【1】地段，区域配套成熟，繁华，医疗配套、购物、等等配套成熟
【2】商业：附近多家食肆，有，公园，球场等，物业统一管理
【3】环境：成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅
【4】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多线路公交转换
详情请咨询王小姐（V同号）
服务介绍
跟小王买过房子的客人很多
都像朋友一样
他们对我的评价是:踏实，专业，热情，实诚
所以这样的我一定能服务好您的!感谢关注!
王小姐 137.6066.1344 V同号
户型解读
1、户型方正：南北通透，格局大气实用，户型设计合理，面积使用。
2、采光：明洁厨卫，采光，视野开阔，阳光清风自由往来。
3、房间景观：厅出阳台，俯瞰小区花园及周边景观，旺中带靜。
4、房源卖点：安静无噪音，舒适安心，绿化，入住，商圈成熟。
详情可咨询王小姐（V同号）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

珠江国际城小区信息

参考均价9759元/平米

同比去年↓15.22%

环比上月↓0.98%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2001年

绿化率45%

容积率0.22

人车分流无

总楼栋数374

总户数6833

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：珠江国际城9759元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王偏的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王偏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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珠江国际城 89.86平3居南向中装修保养好

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