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万科欧泊 业主花20w装修 拎包入住 视野无遮挡 看房方便

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2室2厅1卫
户型
80平米
建筑面积
28250元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共34层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

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房聊
房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-13
  • 核心卖点
    房子照片都是我实地拍摄的,绝无假房。欢迎随时致电
    1、户型方正实用;朝向:南
    2、装修:精装,简单打扫就可以入住,保养好新
    3、产权清晰,红本在手,随时过户。
    其它信息请致电了解
    电话咨询:林小姐185.7862.3690(V同号)
    诚心出售此房,只要你喜欢这房源,价格都好谈,欢迎您看房,如需了解信息请与我联系。
  • 业主心态
    税:普通用房,证够五年免征,不满五年按售价5.3%征收。
    契税:90平米(不含)以下售价1%,90-144平米(不含)售价1.5%, 144平米以上售价3%
    所得税:证够五年且免征,不够五年或不按售价1%征收
    欢迎来电咨询:林小姐185.7862.3690(V同)
  • 税费分析

    2024年新政策:

    1、首套;首付1.5成,个税1%,契税1%~1.5%。(名下无房无贷款) (名下有外地房,无贷款)(名下有外地房,有贷款)(名下有广州房,已经结清)



    2、二套;首付2.5成,个税1%,契税3%.(名下有广州房,有正在贷款)



    3、全广州范围内可以做低首付!!!详情咨询我
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安24h全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。

    7、周边配套齐全,出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
    9、热线咨询:林小姐185.7862.3690 来回看房专车免费接送
  • 服务介绍
    本人2016年从事房行业至今成就为一名资深的经纪顾问,夙兴夜寐,知行合一,遵循待人如己的为人原则,帮助每一个客户在广州置业。将为您在广州万家灯火中,点亮属于您的一盏灯。
  • 户型解读
    看房联系林小姐 185.7862.3690(同v)
房源图片
室内图
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户型图
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万科欧泊小区信息
参考均价40324元/平米
同比去年↓18.74%
环比上月↓0.89%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.0元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2016年
绿 化 率36.8%
容 积 率3.53
人车分流
总楼栋数28
总 户 数5012

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林铃的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度4.8
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