业主诚售凯德山海连城海景房近万博仲元就在家门口

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3室2厅2卫

户型

85.84平米

建筑面积

13979元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

凯德山海连城地图

区域

番禺石楼

林铃

评分：4.7

广州信仁房地产销售代理有...

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房聊

房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
6.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-13

核心卖点
建筑面积：约102万㎡
总户数：约6000户
开发商：凯德集团
物业公司：雅生活物业
配套：5所（2所已开学，3所规划中，公办仲元中学）、3所公园、2万方商业、8.2万方园林、1200方泳池、1.5公里跑道、超3000方水景
交通:项目南大干线，双向6-8车道，限速80km/h，接驳新化快速，畅达广州主城。近大学城，近琶洲，近万博，近珠江新城
教育:社区配套5所 2所（1所已开学）2所（1所已开学）、1所公办仲元中学。
业主心态
1、急售

2、房源，本人亲自看过！

3、户型方正实用，没有浪的地方

4、交通便利、配套齐全、公办

5、周边配套成熟，价格比市场价低

假如你在凌晨2点，看到我的房源请给我来个电话，因为我还在工作！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

凯德山海连城小区信息

参考均价19897元/平米

同比去年↓18.23%

环比上月↑1.01%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35.3%

容积率2.61

人车分流无

总楼栋数51

总户数3266

挂牌房源83 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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周边配套

小区成交记录

林铃的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.8

林铃

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

6.0

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