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3室2厅1卫

户型

109.14平米

建筑面积

32985元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

华景新城(距11号线华景路站约729米)地图

区域

天河华景新城社区

林铃

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-14

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2010，面积∶109.14平方米，朝向∶东南
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
不管您是看过还是没看过这个项目，只要您有兴趣，欢迎直接找我，毕竟我们掌握的是一手的信息，能尽快帮到您（不收取一钱费用）！您刚好需要，我刚好专业！竭诚为您服务！（能帮您申请到内部的员工价）！
详情请致电或者微聊：林小姐185.
税费分析

2024年新政策：

1、首套；首付1.5成，个税1%，契税1%~1.5%。（名下无房无贷款）（名下有外地房，无贷款）（名下有外地房，有贷款）（名下有广州房，已经结清）

2、二套；首付2.5成，个税1%，契税3%.（名下有广州房，有正在贷款）

3、全广州范围内可以做低首付！！！详情咨询我
小区配套
【1】交通：步行到站仅需5到地铁站，公交站就在楼下，交通便利；
【2】學校：小区附近有完善的/配套，满足3-18岁教學【3】商场：楼下有便利店、商场、菜市场、银行、满足业主日常需求；
【4】医院：小区内有社区医院，周边3公里内有三甲医院，医疗配套齐全；
欢迎来电咨询：林小姐185.7862.3690（V同）
服务介绍
1、不收您一钱的，这是开发商的支付的广告费。
2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠。
3、售楼处不会跟您讲价，但是我们可以，因为我们是报团去的。
户型解读
看房联系林小姐 185.7862.3690（同v）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华景新城小区信息

参考均价46610元/平米

同比去年↓18.81%

环比上月↓1.02%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代1998年

绿化率30%

容积率1.67

人车分流有

总楼栋数8

总户数1514

挂牌房源16 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华景新城46610元/平米订阅

小区图片

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3室2厅 106㎡

485万

3室2厅 90㎡

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3室2厅 79㎡

320万

3室2厅 85㎡

300万

周边配套

小区成交记录

林铃的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.8

林铃

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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