臻尚苑 2+1房；多功能空间

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220.8万

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3室2厅1卫

户型

96平米

建筑面积

23000元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

臻尚苑(距2号线石壁站约457米)地图

区域

番禺南站

蔡德鑫

从业信息卡

评分：4.9

广东合富房地产置业有限公...

证件编号：199900668

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
7.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-15

核心卖点
项目总占地面积 5417㎡，总建筑（含商业与公建）面积约4万㎡，容积率7.38。由塔楼和裙楼两部分组成。裙楼总高5层，塔楼总高51层，塔楼其中20层和36层是避难层，群楼与塔楼的3层和塔楼的9层是架空层；裙楼1层到5层为商业，塔楼1层到8层是商业，住宅从10层到51层共约320户约3.3万㎡，商业面积为约6000多㎡（包括群楼与塔楼）。【广东房置业有限公司为本项目联合代理中介机构】

房源图片

室内

户型图

室内

臻尚苑小区信息

参考均价26760元/平米

同比去年↓22.6%

环比上月↓4.55%

物业类型住宅

物业费用3.89元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率7

人车分流无

总楼栋数2

总户数409

挂牌房源14 套在售二手房

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小区图片

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周边配套

小区成交记录

蔡德鑫的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

蔡德鑫

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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臻尚苑 2+1房；多功能空间

7.8

6.0

7.9

7.2

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