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2室2厅2卫
户型
33.7平米
建筑面积
14837元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
信业悦都荟公寓
区      域
汪蓉

评分：4.6

广州智联房地产有限公司
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房聊
房屋价值分析报告
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6.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.1

    居住品质

  • 6.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-15
  • 核心卖点
    【1】产权情况：有产权，无纠纷，可放心入手；
    【2】价格：小区此户型在售，还有其他的；
    【3】售房原因：业主工作调动诚心卖，看房方便，随时可看；
    【4】房源特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡；
    【5】业主比较急，除了我们公司还放了其他几间公司，如果您感兴趣请直接来电，我帮您确认房子是否还在，有什么问题也可以直接电话沟通，这样会比较高效！
  • 业主心态
    一：属于商用物业，不受购房数的限制。
    二：用途灵活多样，可租酒店可租，也可以。
    三：相比于写字楼和商铺，门槛低，且容易转手。
    四：租金稳定，高，适合长期持有。
  • 税费分析
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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信业悦都荟公寓小区信息
参考均价14634元/平米
同比去年↓12.97%
环比上月 暂无资料
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2010年
绿 化 率35%
容 积 率3.2
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数3008

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汪蓉的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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