知识城成熟大盘，市二中加持，地铁口上盖，书包没占用随时可看

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/18

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

购房不踩坑 3000+人正在热聊

加入群聊

微信扫码加入群聊

155万

降价提醒

满五配套成熟小区中心首付低送车位知识城新上房源榜第59名

黄埔TOP20人气小区主力户型

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室2厅1卫

户型

86.8平米

建筑面积

17857元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

万科幸福誉(距14号线支线(知识城线)何棠下站约200米)地图

区域

黄埔知识城

骆康全

证件编号：GZ2022078620

从业信息卡

评分：5

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号：200100850

备案证书

闪电回复

房聊

房屋价值分析报告

查看详情

8.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-15

核心卖点
1，业主房，全新未住，时代内转精装三房，实用率，众星捧月，当初没入手的机会来了！！
2，房子使用率达85！经典四房两厅两卫，横厅户型厅，宽敞明亮，隐私性高！
3，这个房子处于中高楼层，望花园，主卧还有衣帽间，独立卫生间
4，小区周边好，濒临领里中心，享受周边小区配套
5，小区内部环境好，有小高层洋房还有高层洋房，处于知识城中心位置，后边就是30万方凤凰湖，环境舒适，出行有何棠下地铁口，公交车接驳，上下班出行方便
6，小区两公里内还有泰和，皇家丽等医院
7，产权清晰无债务纠纷，已核实，可以随时交易，请放心
联系：骆137.2366.0237同，随时看房
业主心态
房东置换，诚心出售，可以谈，欢迎看房，随时恭候。联系：骆137.2366.0237同，随时看房
税费分析
一：契税（140方以下1%的税/费，140以上1.5%）

二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）

1：律师费用

2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费

3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;

4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情

联系：137.2466.0237骆先生专车接送，享优惠
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1：买房找骆康全，买得放心，住得舒心
2：我公司主要代理城市：广佛两地以及周边城市
项目
3：本人专注房行业8年，对售前售后的交易
流程都非常熟悉
4：对于复杂性问题都可为您解决，如：征信
按揭贷款
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科幸福誉小区信息

参考均价22296元/平米

同比去年↓12.58%

环比上月↑0.05%

物业类型住宅

物业费用3.18元/㎡·月

建筑类型板楼,砖楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.24

人车分流无

总楼栋数144

总户数11633

挂牌房源33 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科幸福誉22296元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

同小区二手房

3室2厅 97㎡

151万

3室2厅 89㎡

138万

3室2厅 100㎡

157万

3室2厅 85㎡

205万

周边配套

小区成交记录

骆康全的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

骆康全

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

知识城成熟大盘，市二中加持，地铁口上盖，书包没占用随时可看

普通 8.2

8.9

8.0

8.8

8.7

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

知识城成熟大盘，市二中加持，地铁口上盖，书包没占用 随时可看

普通 8.2

8.9

8.0

8.8

8.7

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

知识城成熟大盘，市二中加持，地铁口上盖，书包没占用随时可看