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2室2厅2卫
户型
42.81平米
建筑面积
17052元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
保利大都汇(距3号线汉溪长隆站约562米)地图
区      域
林冠华

评分：5

广东合富房地产置业有限公...
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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-16
  • 核心卖点
    1、地理位置优越
    2、公交地铁方便。出行方便，上下班方便
    3、购物方便，节省您的宝贵时间
    4、小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
  • 业主心态
    1.出售：多次与业主确认。
    2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差/价。
    3.房型：与房产证误差细小至小数点。
    4.户型：本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售，心态比较急，价格笋，可谈价。
  • 税费分析
    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易
    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    我从事房产行业多年,积累了大量的专业知识,也得到了业主、客户的信赖和认可,我用我的专业帮您买到合适的房子，这是我的服务宗旨。
    看房联系；林先生
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保利大都汇小区信息
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参考均价20524元/平米
同比去年↓9.83%
环比上月↑0.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率4
人车分流无
总楼栋数23
总 户 数2186
挂牌房源27 套在售二手房22 套出租房源

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林冠华的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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