敏捷上城国际非常给力1房1厅户型总价低位置好！

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满二配套成熟性价比高复式户型佳

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1室2厅1卫

户型

50平米

建筑面积

24000元/平米

单价

西

朝向

低层

楼层（共32层）

中装修

装修

小区

敏捷上城国际(距7号线南村万博站约828米)地图

区域

番禺万博

蔡福如

评分：5

广东合富房地产置业有限公...

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房聊

房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.2
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1995年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-17

核心卖点
敏捷上城国际，房子西向向，正规1房1厅，带便利生活阳台，中层采光好，小区周边配套齐全，绿化佳，空气好，居住安静，交通便利。
业主心态
1.出售：多次与业主确认。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差/价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售，心态比较急，价格笋，可谈价。
税费分析
此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我从事房产行业8年,积累了大量的专业知识,也得到了业主、客户的信赖和认可,我用我的专业帮您买到合适的房子，这是我的服务宗旨

房源图片

室内

户型图

室内

敏捷上城国际小区信息

参考均价16744元/平米

同比去年↓26.09%

环比上月↓0.02%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限40

建筑年代2014年

绿化率35.6%

容积率3.9

人车分流无

总楼栋数15

总户数1785

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：敏捷上城国际16744元/平米订阅

小区图片

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1室2厅 55㎡

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1室1厅 56㎡

89万

周边配套

小区成交记录

蔡福如的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

蔡福如

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 7.5

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6.8

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7.2

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