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洛湖居2期东南向看公园诚意出售3房视野无敌通风效果好随时看楼

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3室2厅1卫
户型
86.3平米
建筑面积
19467元/平米
单价
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
洛湖居(距2号线洛溪站约517米)地图
区      域
陈平安

从业信息卡

评分:4.1

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:202314948

备案证书

房聊
房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-18
  • 核心卖点
    1.该单位东南向望小区公园,安静没有噪音,原来3房1卫改成了2房2卫,恢复简单
    2.装修保养的可以,风格陈旧建议翻新入住
  • 业主心态
    1.卖方诚意置换,已经买了新的房子,衔接可以的话价格还有空间
    2.产权清晰没有抵押,随时可以交易
  • 税费分析
    1.该单位交易的时候不产生个税,卖方没有其他物业.
    2.契税取决于买家房屋持有的套数,首套房为成交的0.1%,二套房为成交价格的0.2%
  • 服务介绍
    本人2007年开始从事房产中介工作,经历过房屋市场的起落,参加过几家大型中介公司的轮岗,熟悉二手房交易的各个环节,善于预防在交易中可能出现的风险,一直本着信息对等公开透明的工作原则和不骗人的职业素
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洛湖居小区信息
参考均价22900元/平米
同比去年↓11.98%
环比上月↓0.13%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.95元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1999年
绿 化 率30%
容 积 率1.76
人车分流
总楼栋数22
总 户 数2382

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陈平安的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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