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2室2厅2卫

户型

92平米

建筑面积

24783元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

越秀·星寰TOD

区域

番禺钟村

林冠华

评分：5

广东合富房地产置业有限公...

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房聊

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-18

核心卖点
1.地理位置优越的地段。
2.公交十分方便。出行方便，上下班方便。
3.购物方便，节省您的宝贵时间。
4.小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。
5.房干净整洁，溺馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住。6.家电齐全，宽敞明亮，布局大方，采光好
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业主心态
一、业主诚心放卖，委托于我司出售物业；
二、提前预约，看房方便；
三、买看中可洽谈具体合同细节；
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税费分析
税费信息：
契税（140方以下1%的税费，140方以上1.5%）
小区配套
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区
4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍
①本人从事行业多年，代理广州区全新一手房源，无论买或者不买全城接送看房，不收您任何费用。
②诚实不玩套路是我行事风格，为您提供信息买到合适的家是我的追求

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

越秀·星寰TOD小区信息

参考均价32012元/平米

同比去年↓10.56%

环比上月↑11.64%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数20

总户数1456

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林冠华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

林冠华

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