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6室2厅3卫
户型
219.56平米
建筑面积
69685元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
星汇园(距3号线珠江新城站约424米)地图
区      域

评分:5

广东合富房地产置业有限公...
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房聊
房源信息
建筑年代2002年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-19
  • 核心卖点
    物业
    先生:专用会议室会务,商务接待,全方位商务代办
    太太:教练形体塑造课程,美容护理,家政保洁
    老人:知识充电,康体娱乐,家庭保健,托老
    本房理由:
    1、户型:朝向:朝南,,,面积:100平方米,利用。
    2、观景房:可看小区花园景观,景观。
    3、房保养好:业主买过来没住过多长的一段时间,房子保养挺好。
    4、:低于市场价1540万元的房子,在社区中实属罕见的抄底价格。
    5、房子情况:诚意出售,看房提前约。
    以上是本人对房子情况的基本汇总,如果您感兴趣的话可以随时与我联系,我将以*的让您买到合适的房子
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
  • 服务介绍
    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找
  • 户型解读
    房子朝向好,采光,通风优良,冬暖夏凉。
    房子地理位置优良,视野开阔,美景一览无余。
    房子楼层适中,出入方便,强身健体,老少皆宜。
    房子家私家电全,保养很好,干净、温馨,居家,拎包入住。
房源图片
室内图
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户型图
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星汇园小区信息
参考均价99165元/平米
同比去年↓12.9%
环比上月↓0.93%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2002年
绿 化 率35%
容 积 率5.47
人车分流
总楼栋数8
总 户 数1440

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黄一江的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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