南沙三大商圈环绕！好地段好出租租金高带车位可谈价

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2室2厅1卫

户型

59平米

建筑面积

10169元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

敏捷·尚品国际（商用）地图

区域

南沙金洲

陈贺新

评分：4.7

广东合富房地产置业有限公...

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房屋价值分析报告

查看详情

6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-18

核心卖点
本人看过房子，该房源是在售房源，图片也是本人亲自拍摄的（图片有些美化，看的漂亮一些），欢迎详细咨询的，谢谢！
一、该房源是代理的，业主很有诚意，价格美丽，可以随时看房
二、带租约急售，繁华地段，生活气息浓厚，收.租很有保障，租金高
三、外地人可购买，有红本，首付低，价格可议
四、坐北朝南，采光通风好，值得拥有
业主心态
业主工作调动到中山了，在中山买了两套大房，需要资金周转，诚心出售该房，价格可谈
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化环境优美，居民素质高
配套：楼下自带商业街，小区内部休闲健身设备齐全，小孩游乐园、阳光草地
车位：停车位，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻和安保检查，安全有保证
服务介绍
本人对该房源很熟悉，房子情况、税费情况、交易流程都会很有耐心的给您讲解的；
看房·选房·定房·签合同·过户，我都会全程协助办理的，用心只为您顺心安心！！

房源图片

室内

户型图

室内

敏捷·尚品国际（商用）小区信息

参考均价11738元/平米

同比去年↑6.62%

环比上月↑0.01%

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限40

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率3.8

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：敏捷·尚品国际（商用）11738元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈贺新的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈贺新

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.4

6.0

7.8

6.0

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