南沙精装小户型带租约急售有钥匙随时看房

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1室1厅1卫

户型

33平米

建筑面积

25758元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

南沙金茂湾地图

区域

南沙蕉门河

陈贺新

评分：4.1

广东合富房地产置业有限公...

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房聊

房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-18

核心卖点
本人看过房子，该房源是在售房源，图片也是本人亲自拍摄的（图片有些美化，看的漂亮一些），欢迎详细咨询的，谢谢！
一、该房源是代理的，业主很有诚意，价格美丽，可以随时看房
二、带租约急售，繁华地段，生活气息浓厚，收.租很有保障，租金高
三、外地人可购买，有红本，首付低，价格可议
四、坐北朝南，采光通风好，值得拥有
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
普通住房，证过五年免征，不满五年按售价5.3%征收。契税：90平米（不含）以下售价1%，90-144平米（不含）售价1.5%，144平米以上售价3%所得税：证够五年且免征，不够五年或不按售价1%征
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房产4年，荣获南沙“房产”称号，疫情大环境下，还一直坚持房产，秉承就是“诚心为本，真诚正义，洁身自律”为理念，得到了很多客户和业主的信任和支持，也获得很多回头客和介绍亲朋好友购房的。
置业安

房源图片

室内

户型图

室内

南沙金茂湾小区信息

参考均价30520元/平米

同比去年↓5.39%

环比上月↓0.58%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2.33

人车分流无

总楼栋数15

总户数1555

挂牌房源45 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南沙金茂湾30520元/平米订阅

小区图片

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周边配套

小区成交记录

陈贺新的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈贺新

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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南沙精装小户型带租约急售有钥匙随时看房

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6.0

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