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2室2厅1卫

户型

87.66平米

建筑面积

12548元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

自由人花园地图

区域

花都镜湖大道

杨雪莹

从业信息卡

评分：4.7

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号：202415624

备案证书

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-19

核心卖点
自由人南向精装两房拎包入住价钱美丽读书方便
小区介绍
自由人千亩大盘绿色大草原很很适合的小区，环境好，配套齐全
周边配套
配套完善出门口就有公交车的小区自带大润发购物还有拥有标准的健康运动会所，享尊贵的服务
户型介绍
自由人88二房一卫带入户二间房别可以放，1.8米，1.5米的床很是实用客厅开间也大南向望采光好视野好
详情可咨询：134.135.98246杨小姐 V同号
业主心态
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易

2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，

3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！

4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。

详情可咨询：134.135.98246 杨小姐 V同号
税费分析
契税：首套房140平以内缴纳1%，140以上缴纳1.5%；
二套房140平以内缴纳1%，140以上缴纳2%
（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考，均以相关部门规定为准

详情可咨询：134.135.98246 杨小姐 +V同步
小区配套
【1】地段，区域配套成熟，医疗配套，、商场购物、银行等等配套成熟

【2】附近多家食肆，有银行，公园，球场等，物业统一管理

【3】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅

【4】交通：公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均36班车

【5】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供

【6】配套：华润万家，好又多，街；招商银行，工商银行；人民医院；湿地公园，

详情可咨询：134.135.98246 杨小姐 V同号
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，
欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，
相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
详情可咨询：134.135.98246 杨小姐 V同号
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

自由人花园小区信息

参考均价17451元/平米

同比去年↓11.04%

环比上月↓1.28%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率36.1%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数97

总户数9039

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：自由人花园17451元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨雪莹的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨雪莹

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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