星汇湾花园惊现低价 3房1厅房东诚售！

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3室2厅1卫

户型

88.3平米

建筑面积

61721元/平米

单价

北

朝向

高层

楼层（共55层）

中装修

装修

小区

星汇海珠湾(距11号线棣园站约252米)地图

区域

海珠工业大道南

宁鸿志

从业信息卡

评分：4.9

广东合富房地产置业有限公...

证件编号：199900668

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009-2025年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-19

核心卖点
房产证就在业主手里，直接可以交易。物业保养得不错，不用大改动即可入住，采光好，日照时间充足，连电费都省下不少。小区物业管理正规，24保安巡逻，住得安心放心。

房源图片

室内

户型图

室内

星汇海珠湾小区信息

参考均价56748元/平米

同比去年↓10.51%

环比上月↓1.01%

物业类型住宅

物业费用3.38元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率4.7

人车分流无

总楼栋数27

总户数8065

挂牌房源42 套在售二手房 2 套出租房源

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小区日照

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周边配套

小区成交记录

宁鸿志的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

宁鸿志

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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