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80万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

23平米

建筑面积

34783元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

翰林1+1 地图

区域

天河长湴

黄巧巧

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-19

核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理，无浪面积，全明户型，得房率高！、 2.【精致装修】风格清雅别致，保护的非常好！ 3.【采光充足】楼间距很大，无遮挡，通风好，采光非常棒！ 4.【地段优势】位于区域繁华地段，交通便利，楼下地铁！ 5.【配套成熟】小区附近大型商场，和商业街，周边配套特别完善成熟
业主心态
1.业主急需出售，看房方便，随时可看 2.户型方正，采光通风好，视野开阔 3.小区此户型在售，性价比高，价格可议 4.产权清晰，无纠纷，可放心入手 5.房源我们实勘验真，多次与同事实地察看，确保房源性
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我的工作方式：（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心） 1、给予客户理智分析及建议。 2、把可能存在的问题规避，避免浪你我时间。 3、合理安排时间及沟通方法进行服务 4、更优质的服务，点接点送（
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

翰林1+1小区信息

参考均价47101元/平米

同比去年↓9.6%

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2009年

绿化率37%

容积率3

人车分流无

总楼栋数13

总户数1225

挂牌房源38 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

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小区图片

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2室1厅 70㎡

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2室2厅 76㎡

300万

周边配套

小区成交记录

黄巧巧的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄巧巧

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

10.0

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