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82万

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3室2厅1卫

户型

83平米

建筑面积

9880元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

简装修

装修

小区

中环华庭地图

区域

南沙明珠湾

陈贺新

评分：4.7

广东合富房地产置业有限公...

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房聊

房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2025-03-19

核心卖点
本人看过房子，该房源是在售房源，图片也是本人亲自拍摄的（图片有些美化，看的漂亮一些），欢迎详细咨询的，谢谢！
一、该房源业主需要资金周转，诚心出售的，房子装修保养好，房子漂亮，价格还可以谈
二、满五税费少，红本在手，产权清晰，，可按揭有电梯
三、收.租必选，家私电齐全，带2600租约，即买即收.租，月租可抵月供
四、周边生活配套齐全，交通出行方便，有钥匙随时看房
业主心态
业主诚心出售此房！业主买了套别墅，需要资金周转，有红本，可谈价，随时看房
税费分析
该房是满五的，税费已经和业主沟通好，业主愿意各付各税，客户只需给契税和费就可以了
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化环境优美，居民素质高
配套：楼下自带街，小区内部休闲健身设备齐全，小孩游乐园、阳光草地
车位：停车位，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻和安保检查，安全有保证
服务介绍
本人从事房产4年，为三百多位客户和业主置业安家，交易流程和税费情况都很熟悉，
看房·选房·定房·签合同·过户，我都会全程协助办理的，用心只为您顺心安心！！
选择我值得您放心，谢谢！

房源图片

室内

户型图

室内

中环华庭小区信息

参考均价9757元/平米

同比去年↓22.32%

环比上月↓3.39%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率42%

容积率0.52

人车分流无

总楼栋数1

总户数140

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中环华庭9757元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈贺新的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈贺新

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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