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满二明厨明卫业主急售性价比高配套成熟

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3室2厅2卫

户型

159.85平米

建筑面积

24398元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

信基城(距7号线南村万博站约837米)地图

区域

番禺大石

覃洪滨

证件编号：GZ2019042304

从业信息卡

评分：5

广东合富房地产置业有限公...

证件编号：199900668

备案证书

闪电回复

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房聊

房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.7
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-20

核心卖点
我们的目标，在交易的每个环节中力争使客户体验*的，我们坚信客户取得成功是我们长远可持续发展的基石。
1、本小区物业连续N次被评为物业
2、小区实行人车分流，无需担心老人小孩在小区内安全
3、该房为面积：159平方米，朝向：朝南北，采光好
4、可免营业费，
5、配套设施齐全诚的，为您找到心仪的房产六大卖点不容你此套房
个人介绍：我是信基城的社区，专门为本小区客户/业主提供已经5年了，对该小区的信息了解充分，同时对于该区域内的其他楼盘了解透彻，如果您垂询，我将您会获得本人
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
1、个人购买普通住宅首套二套140方以下按1%征收。
首套144方以上契税按1.5%征收，
二套房大于140方按2%征收。3套以上都是3%

2、新房维修基金按照105元*建筑面积征收
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找
户型解读
房子朝向好，采光，通风优良，冬暖夏凉。房子地理位置优良，视野开阔，美景一览无余。房子楼层适中，出入方便，强身健体，老少皆宜。房子家私家电全，保养很好，干净、温馨，居家，拎包入住

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

信基城小区信息

参考均价34847元/平米

同比去年↓6.43%

环比上月↓1.08%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率1.59

人车分流无

总楼栋数18

总户数460

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：信基城34847元/平米订阅

小区图片

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3室2厅 110㎡

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3室2厅 119㎡

350万

周边配套

小区成交记录

覃洪滨的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

覃洪滨

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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