c雅居乐富春山居送车位急售中层南向包税费价格可谈

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3室2厅1卫

户型

132.32平米

建筑面积

31212元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

雅居乐富春山居(距6号线黄陂站约479米)地图

区域

黄埔科学城

许鸿程

证件编号：GZ2019045365

从业信息卡

评分：4.7

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号：0

备案证书

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房聊

房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-19

核心卖点
1、房子格局，户型方正，使用面积大，空间利用。
2、采光充足，通风优良，冬暖夏凉。地理位置优良，视野开阔，美景一览无余
3小区篮球场，恒温游泳池，羽毛球场，儿童欢乐天地，环区跑到，老年人星光之家。
4肉菜市场，日常生活更便捷，自己居家做饭方便。
5社区医疗，小区有社区医院，一个电话就可以上门提供协助。
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。

2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。

3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。

4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。

5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费：1、普通住房标准为按1.5%征收。

2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方

契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房

按3%征收。

3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
小区配套
1小区环境优美，幽居静谧，绿化率-30，宜居条件很棒。

2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3、小区公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数好，安全。;5、房子格局，户型方正，使用面积大，空间利用。;6、房子朝向，采光充足，通风优良，冬暖夏凉。地理位置优良，视野开阔，美景一览无余;免费看房
服务介绍
欢迎浏览我的店铺：广州一手房均在代理二手房源遍布广州店铺房源数量有限如没有您想要的您可随时来电

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户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

雅居乐富春山居小区信息

参考均价43803元/平米

同比去年↓11.57%

环比上月↑0.22%

物业类型住宅

物业费用4.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数65

总户数5145

挂牌房源90 套在售二手房 29 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：雅居乐富春山居43803元/平米订阅

小区图片

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3室2厅 103㎡

320.5万

周边配套

小区成交记录

许鸿程的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许鸿程

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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