复式住宅满五不，楼下楼上都有房，动静分离

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183万

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满五

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3室2厅1卫

户型

73.53平米

建筑面积

24888元/平米

单价

东

朝向

低层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

君华香柏御府地图

区域

番禺沙湾

陈丽钗

评分：5

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房聊

房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-19

核心卖点
此房满五不，采光充足，楼下有房间，主次动静分离
24安保，小区管理好。配套齐全，生活方便。门口就有公交站，地铁站，交通方便无忧。社区配套完善老人休息室，小孩游乐.
小区总共有10栋楼，都是复式洋房，毛坯交楼
户型方正为经典复式结构整套房上下两层形成动静分流区楼下，楼上都有房。
南郊公园走路散步的好场所公交车楼下就有，几站可接驳番禺广场地铁站，或者市桥地铁站。大润发华润连接生活圈，奥园广场都在这边公交车有番12.番26.番19
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套

小区近奥园广场，南区公园，旁边有大润发，华润，菜篮子，钱大妈，生活市，沙湾公园，陈涌公园，西丽市场等
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

君华香柏御府小区信息

参考均价34551元/平米

同比去年↓10.06%

环比上月↓1.28%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率50%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数10

总户数2014

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：君华香柏御府34551元/平米订阅

小区图片

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周边配套

小区成交记录

陈丽钗的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈丽钗

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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