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2室2厅1卫
户型
77.03平米
建筑面积
15578元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
品秀·星图 (距13号线官湖站约588米)
区      域
骆康全

证件编号:GZ2022078620

从业信息卡

评分:5

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号:200100850

备案证书

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房聊
房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-19
  • 核心卖点
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
    联系:137.2466.0237骆先生 专车接送,享优惠
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易
    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,建议讯速或实地看房,喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!
    3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!!
    4:因一直是业主房,保养好;
    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜;
    联系:137.2466.0237骆先生 专车接送,享优惠
  • 税费分析
    一、业主
    1【骆】『税』成交价X5.3%(房产证过两年免征)
    2【经】『个人所得税』成交价X1%(房产证过五年且物业免征)
    二、买家
    3【理】『契税』成交价X1%(购买140方以下住房)成交价X1.5%(购买140方以上住房)
    成交价X3%(购买非住房)
    详情咨询:137.2466.0237 骆店长 V同
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。
    5:小区生活配套设施、健身设备。
    联系:137.2466.0237骆先生 专车接送,享优惠
  • 服务介绍
    1:买房找骆康全,买得放心,住得舒心
    2:我公司主要代理城市:广佛两地以及周边城市
    项目
    3:本人专注房行业8年,对售前售后的交易
    流程都非常熟悉
    4:对于复杂性问题都可为您解决,如:征信
    按揭贷款
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
    联系:137.2466.0237骆先生 专车接送,享优惠
房源图片
室内图
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户型图
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品秀·星图小区信息
参考均价20894元/平米
同比去年↓19.04%
环比上月↓4.16%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数253
总 户 数5133

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骆康全的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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