东湖映月南向望花园精装修保养好带车位送家私拎包入住

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满五配套成熟小区中心首付低采光好龙归新上房源榜第33名

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3室2厅2卫

户型

96.21平米

建筑面积

22867元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

东湖映月(距14号线夏良站约388米)地图

区域

白云龙归

杨雪莹

从业信息卡

评分：4.7

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号：202415624

备案证书

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房聊

房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.2
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-20

核心卖点
1、中高楼层安静望花园小区中心位置明星对流户型全明四面采光、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
详情可咨询：134.135.98246 杨小姐 V同号
业主心态
1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易
2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，很有可能会随时卖了或变动，
建议讯速或实地看房，喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！
3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！
4:因一直是业主房，保养好；
5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜
详情可咨询：134.135.98246 杨小姐 V同号
税费分析
买房人应缴纳税费：

①契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，

②印花税：房款的0.05%

③交易费：3元/平方米

④测绘费：1.36元/平方米

⑤权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

详情可咨询：134.135.98246 杨小姐 V同号
小区配套
1.绿化，环境清净优雅，空气清新
2.房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利
3.小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的！
4.户型方正实用，房子楼层适中，南北朝向对流通风好，采光采景
5.周边配套齐全，出门走几就是公交车站，近地铁站，街，肉菜市场，大型超市商场，，休闲公园，体育馆。
6.楼下就有小型运动器材的休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错.
详情可咨询：134.135.98246 杨小姐 V同号
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，
欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，
相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
详情可咨询：134.135.98246 杨小姐 V同号
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

东湖映月小区信息

参考均价26573元/平米

同比去年↓7.99%

环比上月↓0.09%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率3.28

人车分流无

总楼栋数85

总户数1829

挂牌房源23 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东湖映月26573元/平米订阅

小区图片

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3室2厅 96㎡

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3室2厅 124㎡

230万

周边配套

小区成交记录

杨雪莹的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨雪莹

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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东湖映月南向望花园精装修保养好带车位送家私拎包入住

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