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万科山景城 精装修送物业送家电 急售 产权清晰 价格可谈 笋

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3室2厅1卫
户型
83.92平米
建筑面积
20019元/平米
单价
东北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域
杨雪莹

从业信息卡

评分:4.7

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号:202415624

备案证书

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房聊
房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-20
  • 核心卖点
    1、小区环境优美,幽居静谧,绿化,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区靠近地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    4、房子格局好,户型方正,使用面积大,空间利用。
    5,周边生活设施齐全,。
    详情可咨询:134.135.98246杨小姐 V同号
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易

    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,

    3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!

    4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。

    详情可咨询:134.135.98246 杨小姐 V同号
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,
    产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    详情可咨询:134.135.98246杨小姐 V同号
  • 小区配套
    1、小区管理,人性化的内设配套。园区内环境安静
    空气清鲜,园区内林高,形成多个园林主题,依山旁水,景观如画,视野开阔。

    2、中高层南向望小区花园,通风、采光放盘。

    3、带全屋家私家电出售,不论是还是都可以。

    4、小区配套完善清洁、安静、舒适,可看房。
    详情可咨询:134.135.98246 杨小姐 V同号
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,
    欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,
    相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
    详情可咨询:134.135.98246 杨小姐 V同号
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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万科山景城小区信息
参考均价26466元/平米
同比去年↓17.28%
环比上月↓4.07%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率32%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数61
总 户 数1192

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杨雪莹的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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