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3室2厅2卫
户型
40平米
建筑面积
14500元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共32层）
简装修
装修
小      区
保利大都汇(距3号线汉溪长隆站约562米)地图
区      域
刘欣瑶

评分：4.6

广州智联房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-20
  • 核心卖点
    【轨道交通】 项目到地铁3号线汉溪长隆站到535米，到地铁七号线南村万博站1668米，坐地铁出入方便 387汉溪长隆C站公交129路、番30路、番52路100B区停车站 【小区户型】 由1栋25层高的写字楼、3栋11层高的小型总部办公楼、2栋32层高的平层、4栋22层高的复式 【生活配套】 到楼下只要金融中心119米，走1311米可以到项目配套宜佳超市，时间快，购物方便 【房屋品质】 开盘时间：2015年04月10日rn交房时间：2016年04月30日rn保利品牌，品质保障！
  • 业主心态
    1.此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济纠纷 2.其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，现急需出售此房源 3.由于放盘时间较短，出售心切，也是您购入的好时机 4.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面沟通诚心出售
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    我的工作方式：（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心） 1、给予客户理智分析及建议。 2、把可能存在的问题规避，避免浪 你我时间。 3、合理安排时间及沟通方法进行服务 4、更 的服务，点接点送（轿车
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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保利大都汇小区信息
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参考均价20524元/平米
同比去年↓9.83%
环比上月↑0.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率4
人车分流无
总楼栋数23
总 户 数2186
挂牌房源27 套在售二手房22 套出租房源

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小区图片
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刘欣瑶的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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