中旅名门府舒适三房带精装中层南向看花园首付25万

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139万

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满二配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

88平米

建筑面积

15795元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

中旅·名门府地图

区域

白云人和

叶宗良

评分：4.9

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房聊

房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.2
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-20

核心卖点
1、房屋客厅宽敞大气，户型方正，南北通透，房屋格局和面积合理，让人感觉舒服。
2、厨房宽敞，让你有足够的空间展示私家厨艺，还可以在节假日热情的招待亲朋好友。
3、小区环境优美，宜居，人文素质高，物业管理完善，治安好安全性高，容积率小，属于低密度社区，宜居，小区绿化高，空气好，让你感受花园一样的家
4、本人亲自看过，房源随时带看联系
咨询电话李先生136 7081 5180
业主心态
1.出售：多次与业主确认。

2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差/价。

3.房型：与房产证误差细小至小数点。

4.户型：本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售，心态比较急，价格笋，可谈价。

咨询电话李先生136 7081 5180
税费分析
税：1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，咨询电话李先生136 7181 5180
小区配套
1.小区环境优美，静宜舒适，绿化，宜居条件棒，让您感受一样的家

2.小区周边配套齐全，生活便利，生鲜市场，银行，超市，医院步行即可到达

3.小区交通便利，出入市场方便，地铁，公交，轻轨，国际机场建设中，让您体会家门口的速度

4.小区安保严格，安保24时轮流换岗，安全系数较高，为业主提供安全保障

5.房子格局好，方方正正，实用面积大，空间利用好

咨询电话李先生136 7081 5180
服务介绍
1.本人做房3年有余本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘可以给到您合理选择！

2.通过本公司购买可额外享受价格优惠购买任何一个楼盘都有三年物业管理费!

咨询电话李先生136 7081 5180
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

中旅·名门府小区信息

参考均价15714元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓1.96%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数11

总户数1633

挂牌房源2 套在售二手房

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叶宗良的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

叶宗良

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中旅名门府舒适三房带精装中层南向看花园首付25万

优秀 9.2

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8.2

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10.0

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