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188万

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3室2厅1卫

户型

85.78平米

建筑面积

21917元/平米

单价

北

朝向

低层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

祈福水城地图

区域

番禺沙湾

陈丽钗

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-20

核心卖点
房子格局方正，采光好，视野好一楼望园景，适合温馨小家
祈福集团，小区封闭式管理，人车分流，花园式绿化好，适合小孩玩耍老人活动。吃完晚饭在花园散散步活动一下
格局方正，三房两厅，带一个花园，北向望园景，简单装修，装修保养好。
祈福水城出行方便，小区楼下就有一个祈福水城公交站，番26，番29 ，番12路车番27 番67 路车可以分别去到广州南站，可地铁口 3号线番禺广场站和市桥地铁
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套

沙湾公园、南郊公园。市场：沙坑市场、东区市场。医院：番禺zx医院、沙湾人民医院、何贤医院分院。商场：荔园新天地、麦德龙、天汇货、奥园广场、大润发、华润家
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

祈福水城小区信息

参考均价21846元/平米

同比去年↓8.13%

环比上月↑0.23%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2008年

绿化率42%

容积率1.54

人车分流无

总楼栋数24

总户数1351

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：祈福水城21846元/平米订阅

小区图片

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周边配套

小区成交记录

陈丽钗的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈丽钗

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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一楼望园景，格局方正，三房两厅。

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7.5

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6.0

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