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3室2厅2卫

户型

92平米

建筑面积

45217元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

翠城花园(距8号线宝岗大道站约343米)地图

区域

海珠昌岗路

吴敏

评分：4.1

骏俊房地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-20

核心卖点
（1）【地段优势】：区域配套成熟，医疗配套，、购物、银行等等配套成熟（2）【商业】：附近多家食肆，有银行，公园，球场等，高档物业统一管理（3）【小区环境】：高达30%，安静无噪音舒适优雅（4）【交通】：地铁站，公交，高速路畅达全城。小区门口有公交站，多线路
业主心态
1: 业主诚意出售，看房方便。 2: 周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 3: 性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4: 交通方便可以让你在一天工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5: 小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我所负责的，不是一套房子，而是客户的整个人生；甚是一个庭一辈子重要的梦想！选择我的理由:1.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断 2.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务3.不单纯只为成
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

翠城花园小区信息

参考均价52144元/平米

同比去年↓15.04%

环比上月↓0.96%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率3.75

人车分流无

总楼栋数26

总户数5313

挂牌房源51 套在售二手房 21 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：翠城花园52144元/平米订阅

小区图片

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3室2厅 114㎡

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3室2厅 110㎡

650万

周边配套

小区成交记录

吴敏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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