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品实云湖花城 现房精装修 大四房 拎包入住 地铁口 300米

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4室2厅2卫
户型
112.41平米
建筑面积
33805元/平米
单价
朝向
楼层(共48层)
装修
小      区
品实云湖花城(距8号线亭岗站约559米)地图
区      域

评分:4.9

广州信仁房地产销售代理有...
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房聊
房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-20
  • 核心卖点
    品实云湖花城坐落于白云湖数字科技城启动区白云区生态宜居大城,整体占地面积22万㎡,由19栋28到46层建筑、9年制公立及体等组成,项目共四期开发,规划户数约4744户,社区内拥有业主专享社区图书馆、文化室、阅览室等,还配建9年制公立,实现家门口的师资。
    请联系骆生137.2466.0237 随时看房,专车接受,享优惠
  • 业主心态
    1:我们公司和开发商签订了优惠协议,我们公司带过去的客户和朋友(属于渠道客户),br接受额外的优惠价。br2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的,所以呢,我们拿的是底价,所以是比客户br朋友自己去好多好多的。(您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,br其实也就是的概念,价格更加合理)br3,您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系
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  • 税费分析
    一、业主
    1【骆】『税』成交价X5.3%(房产证过两年免征)
    2【经】『个人所得税』成交价X1%(房产证过五年且物业免征)
    二、买家
    3【理】『契税』成交价X1%(购买140方以下住房)成交价X1.5%(购买140方以上住房)
    成交价X3%(购买非住房)
    详情咨询:137.2466.0237 骆店长 V同
  • 小区配套
    :广东外语外贸(大朗校区)、广东科贸职业(白云校区);
    中:红星;大朗();广州附属;广雅;广州彭加木纪念(市一级);广州市第六十七;广州市第六十五;
    广州市铁一白云校区();广州市培英;
    :庆丰、朝阳、群星、红星佰德;
    商场:红星广场、石井城市广场、丰兴广场、庆丰广场、白云汇;
    邮局:中国邮政、优速快递、百世快递、圆通快递
    银行:农商银行、建设银行、农业银行、民生银行(ATM)
    医院:石井人民医院、广州药科附属第三医院、广州市第八人民医院、广州市白云区妇幼保健院
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  • 服务介绍
    1:买房找骆康全,买得放心,住得舒心
    2:我公司主要代理城市:广佛两地以及周边城市
    项目
    3:本人专注房行业8年,对售前售后的交易
    流程都非常熟悉
    4:对于复杂性问题都可为您解决,如:征信
    按揭贷
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
    请联系骆生137.2466.0237 随时看房,专车接受,享优惠
房源图片
室内图
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户型图
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品实云湖花城小区信息
参考均价37085元/平米
同比去年↑3.79%
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.34
人车分流
总楼栋数15
总 户 数2879

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骆康全的评价
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专业度5.0
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