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4室2厅2卫
户型
136平米
建筑面积
10662元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-20
  • 核心卖点
    一、房源介绍:
    1、户型格局3室2厅1厨2卫1阳台,朝向:朝南,采光棒,无纠纷随时过户
    2、客厅方正,宽敞大气
    3、格局方正,使用率,客厅、宽敞舒适、阳光充足。
    三、社区介绍:
    环境优美适宜人文素质高物业管理完善
    1、本楼建成于房屋年代:房屋年代:2017年社区环境好,适宜
    2、小区的暂无资料,让您感受花园一样的家
    四、配套介绍:
    配套齐全生活所需一应齐全便利的生活触手可及
    1、小区附近有周围商店:周围商店:暂无资料(居家购物方便至极)
    2、位于小区有周边银行:周边银行:暂无资料(方便快捷)
    3、小区旁有附近:上學方便
    4、距离小区有餐饮:餐饮:暂无资料(招待朋友不愁)
    五、交通介绍:
    地理位置得天独厚,,私家车和公交地铁出行都很快捷便利。
    联系电话:骆生137.2466.0237(V同)
  • 业主心态
    ①【售房原因】:业主人很实在,看中新房,要置换,可预约看房。

    ②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!

    ③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户

    二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
  • 税费分析
    一、业主
    1【骆】『税』成交价X5.3%(房产证过两年免征)
    2【经】『个人所得税』成交价X1%(房产证过五年且物业免征)
    二、买家
    3【理】『契税』成交价X1%(购买140方以下住房)成交价X1.5%(购买140方以上住房)
    成交价X3%(购买非住房)
    详情咨询:137.2466.0237 骆店长 V同
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安24h全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。

    7、周边配套齐全,出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。

    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    1:买房找骆康全,买得放心,住得舒心
    2:我公司主要代理城市:广佛两地以及周边城市
    项目
    3:本人专注房行业8年,对售前售后的交易
    流程都非常熟悉
    4:对于复杂性问题都可为您解决,如:征信
    按揭贷
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
    详情欢迎联系骆康全137.2466.0237
房源图片
室内图
室内
户型图
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实景图
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实景图
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实景图
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合生湖山国际小区信息
参考均价14282元/平米
同比去年↓13.52%
环比上月↓2.26%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率3.12
人车分流
总楼栋数114
总 户 数9958

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骆康全的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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