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199万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

92.9平米

建筑面积

21421元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共9层）

简装修

装修

小区

珠岛花园(距6号线河沙站约913米)地图

区域

荔湾桥中

吴敏

评分：4.1

骏俊房地产

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房聊

房屋价值分析报告

查看详情

8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代1995年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-21

核心卖点
珠岛花园绿化大概是35%，小区实行封闭性管理，小区内配备有篮球场，社区娱乐设施，社区民警办事处，肉菜市场，数间市以及便利店。珠岛花园位于珠江边，一出小区门口便是10公里长的珠江两岸绿道，环境是比较理想的，夜晚还能看到两岸的灯光。
业主心态
珠岛花园在开发建设过程中，刻意保留岛上原有生态，更建有近平方米疏林大草坪、三大绿化带、三大主题园林，假山瀑布、叠水、喷泉、小溪、湖泊遍布园区，树木花草逾种。珠岛花园与内环路及繁华的中山八路紧密相连，珠江大桥扩宽至双向六车道
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
交易流程：签订房卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房我： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免咨询个人介绍
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

珠岛花园小区信息

参考均价30119元/平米

同比去年↓18.78%

环比上月↓0.23%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率46%

容积率3.54

人车分流无

总楼栋数28

总户数4572

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：珠岛花园30119元/平米订阅

小区图片

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周边配套

小区成交记录

吴敏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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