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5室3厅4卫

户型

248.7平米

建筑面积

37595元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共48层）

精装修

装修

小区

雅居乐剑桥郡剑桥汇(距7号线板桥站约952米)地图

区域

番禺广州雅居乐

梁祖驰

评分：4

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房聊

房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2025-03-21

核心卖点
广州市番禺万博CBD近的望江平层距离广州大學城仅一江之隔，且位于大學城二期板块内，高层望珠江视野开阔无遮挡私密性好，一梯一户南北通透，交通便利去万博全程无红绿灯一首歌就可到，去天河去海珠4-6首歌可到，全程快速或高速。
小区配套完善衣食住行一样都有泳池会所2公里的街医院银行超市地铁公交南大南沙港全部在小区内或门口。
平层247平一层过
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主人比较好，素质高，容易沟通，价格还可以商量
税费分析
产权干净，税费清晰，为避免泄露业主信息，欢迎来电咨询了解该房屋详情。
小区配套
1.周边地铁、公交、、医疗、购物、生活等配套设施齐全
2.集休闲、商务、娱乐、旅游、购物为一体的成熟商圈文化！
3.如果有兴趣可以联系我，带您实地考察！
规模大、安静整洁，停车方便。小区绿化好，人口密度低，物业值班，保证安全，居民属于高素质群体，周边配套设施齐全，适宜
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期

房源图片

室内

雅居乐剑桥郡剑桥汇小区信息

参考均价37055元/平米

同比去年↓15%

环比上月↑0.33%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑年代2015年

绿化率36%

容积率2.25

人车分流无

总楼栋数1

总户数1

挂牌房源29 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：雅居乐剑桥郡剑桥汇37055元/平米订阅

小区图片

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4室2厅 253㎡

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4室2厅 252㎡

752万

周边配套

小区成交记录

梁祖驰的评价

好评率57%

真实度5.0

满意度4.9

专业度5.0

梁祖驰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.6

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