星河东悦湾正南朝向装修好楼层好商品住宅满五

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满二南沙新上房源榜第85名

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3室2厅2卫

户型

87平米

建筑面积

21609元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

星河东悦湾地图

区域

南沙黄阁

崔恒润

评分：4.7

广州市敏锐新房网络科技有...

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房聊

房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2025-03-21

核心卖点
1.户型优点：南北对流格局方正实用，户型设计年轻合理，套内实际使用面积高达百分之90。
2.采光不错：客厅出阳台，采光充足，视野挺不错，可谓朝阳沐浴，晚阳香韵。
3.房间景观：阳台朝内，直看花园，景观面不错。
4.产权清晰：没有重税，真诚出售。
5.装修：原装修,保养新。
业主心态
房东人很好说话，为人亲和，房子嘛只要您看中了，价格还有的谈的，看房方便，业主诚意出售
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事房产行业5年有余，有丰富的经验和资源。
经常处理客户首付延期、贷款问题等等申请之事。
熟悉整个粤港澳大湾区所有规划，您来一个电话咨询，即可清晰了解到适合您的楼盘，并且熟悉所有楼盘现场的所

房源图片

室内

户型图

室内

星河东悦湾小区信息

参考均价27404元/平米

同比去年↑19%

环比上月↓1.58%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率3.54

人车分流有

总楼栋数24

总户数3382

挂牌房源50 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

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小区图片

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周边配套

小区成交记录

崔恒润的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度5

专业度4.0

崔恒润

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8.8

7.1

6.0

7.8

8.7

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