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3室2厅1卫
户型
98.61平米
建筑面积
10141元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共13层)
装修
小      区
南沙城(距4号线金洲站约736米)地图
区      域

评分:4.9

广州信仁房地产销售代理有...
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房聊
房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-21
  • 核心卖点
    1. 房源:我亲自看过,有效。欢迎看房
    2. 户型:这套为3房2厅2卫,格局方正实用。
    3. 朝向:南北对流 视野开阔无遮挡 通风采光好。
    4. 装修:业主保养各方面做的很不错,没有出租过。
    5. 产权:产权清晰无抵押,随时交易过户。
    联系电话:骆生137.2466.0237(V同)
  • 业主心态
    1. 业主现在因为是已经看上合适的房源,希望这周可以卖掉。

    2. 看的合适价格可谈,业主好说话。欢迎面谈。

    3. 业主不喜欢麻烦,看的合适家具也可以考虑送给买家。

    4. 业主时间好安排,诚心出售这套物业
  • 税费分析
    一、业主
    1【骆】『税』成交价X5.3%(房产证过两年免征)
    2【经】『个人所得税』成交价X1%(房产证过五年且物业免征)
    二、买家
    3【理】『契税』成交价X1%(购买140方以下住房)成交价X1.5%(购买140方以上住房)
    成交价X3%(购买非住房)
    详情咨询:137.2466.0237 骆店长 V同
  • 小区配套
    1 小区:交通出入便捷。周边配套齐全。成熟小区。素质住户。

    2 周边配套: 附近3公里内 生活购物广场 饮食 娱乐 购物商场 市集 公园 各大银行 交通设施 等等 生活悠闲自在

    3 小区管理: 人性化的内设配套 园区内环境安静 空气清鲜 园区内绿化多 形成多个园林 主题 依山傍水 景观如画 视野开阔
  • 服务介绍
    1:买房找骆康全,买得放心,住得舒心
    2:我公司主要代理城市:广佛两地以及周边城市
    项目
    3:本人专注房行业8年,对售前售后的交易
    流程都非常熟悉
    4:对于复杂性问题都可为您解决,如:征信
    按揭贷款
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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南沙城小区信息
参考均价9327元/平米
同比去年↓4.72%
环比上月↓0.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数6
总 户 数192

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周边配套
骆康全的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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