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3室2厅2卫

户型

106平米

建筑面积

22170元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

星河东悦湾地图

区域

南沙黄阁

崔恒润

评分：4.7

广州市敏锐新房网络科技有...

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房聊

房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2025-03-22

核心卖点
核心卖点
1：地理位置好。出入小区中-间位置，安静舒适。
2：公交交通方便。出行便利，下班方便。
3：周围设施齐全购物方便，节省您的宝贵时间。
4：小区环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。
5：房子干净整洁，宽敞明亮，布局大方，采光好，温馨舒适，就等着您的入住
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
我希望可以用到我的专业知识帮到大家，我用心、努力、会换位思考，服务真诚；我用心工作，用心服务，我用行动去证明，我发的房源是我本人亲自去到房子里拍的照片，拍的不好还请大家多多包涵，我会继续努力，再华

房源图片

室内

户型图

室内

星河东悦湾小区信息

参考均价27404元/平米

同比去年↑19%

环比上月↓1.58%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率3.54

人车分流有

总楼栋数24

总户数3382

挂牌房源50 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

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小区图片

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650万

周边配套

小区成交记录

崔恒润的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度5

专业度4.0

崔恒润

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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极佳 9.5

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