南浦时代正规2居室小区环境好低总价低首付

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满五配套成熟小区中心首付低性价比高南浦新上房源榜第54名

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2室2厅2卫

户型

20平米

建筑面积

12500元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

南浦时代(距2号线南浦站约155米)地图

区域

番禺南浦

朱广

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房聊

房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.1
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-22

核心卖点
该房源为本人拍摄，图片√
①房子业主全新装修，可拎包入住；
②小区环境优雅，楼间隔宽，采光通透，舒适度高；
③紧靠地铁，周边公交线路多，停车位足，出行方便；
④小区内部人车分流，安全舒适，闹中取静，环境优雅
业主心态
【1】该业主由于家庭原因需要进行二次置业，现急需出售此房源

【2】由于放盘时间较短，出售心切，也是您购入的时机

【3】若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚意促成交易

【4】本人亲自与业主面谈过，业主容易沟通，好说话
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
尊敬的客户，您好！很高兴我们有这个缘分通过这个平台认识，本人从事行业已有8年，熟悉各种税计算，按揭与二手房交易流程，并且熟知广州房价走势，且代理广州佛山的众多一手楼盘项目！公司秉承大道简，真诚
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

南浦时代小区信息

参考均价9800元/平米

同比去年↓10.22%

环比上月↓2.47%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数4

总户数1850

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南浦时代9800元/平米订阅

小区图片

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周边配套

朱广的评价

好评率10%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

朱广

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南浦时代正规2居室小区环境好低总价低首付

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