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越秀大学城和樾府 家门口广附 四开间朝南 来电额外送管理费

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4室2厅2卫
户型
113.42平米
建筑面积
40557元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共24层)
小      区
越秀·大学城·和樾府(距4号线新造站约1154米)地图
区      域

评分:4.9

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房聊
房源信息
建筑年代2024年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-22
  • 核心卖点
    项目位于广州大学城,这里是南中国的智识高地,拥有12所高校、20万当代高知人才和多个孵化器及创新创业示范基地,这种独特的地理位置赋予了和樾府无可比拟的价值,目规划有低密度住宅,包括建面约110-160㎡的低密全景板式奢宅,满足不同家庭的需求,户型设计合理,动静分明,客厅较大,提供舒适的居住体验
  • 业主心态
    1.出售:多次与业主确认。

    2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户。

    3.房型:与房产证误差细小至小数点。

    4.户型:本人多次与同事实地勘察。

  • 税费分析
    有钥匙,看房方便,有关于本房的税费及房子的具体信息请联系我

  • 小区配套
    1. 园林景观:精心设计的绿化景观,营造优美宜人的环境。

    2. 休闲设施:如儿童游乐区、健身步道等,满足居民休闲锻炼需求。

    3. 会所:可能提供多种休闲娱乐和社交场所。

    4. 智能安防系统:保障小区安全。

    5. 物业服务:提供贴心、专业的服务。

    6. 停车位:充足的车位配比,方便业主停车。

    7. 配套:或许有一些小型便利店或网点,满足日常生活购物需求。

  • 服务介绍
    您好,感谢您浏览我发布的房源,从事房产行业多年,也将长期从事房产行业,对房源特别了解,本着专业的房产知识为您服务,帮您节省时间和精力,希望得到您的信赖.
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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越秀·大学城·和樾府小区信息
参考均价28830元/平米
同比去年↓17.61%
环比上月↑4.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.7
人车分流
总楼栋数20
总 户 数1111

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叶宗良的评价
好评率84%
真实度4.2
满意度4.2
专业度4.2
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