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星汇园 大型小区花园2房 装修保养好 过五年 诚心出售

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2室2厅2卫
户型
94平米
建筑面积
71277元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
星汇园(距3号线珠江新城站约424米)地图
区      域

评分:4.9

广州信仁房地产销售代理有...
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房聊
房源信息
建筑年代2002年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-22
  • 核心卖点
    ⑴房源:大阳台的 精装修2室2厅1卫,南北对流 实用性很强。⑵房子位置:高层采光通风视野都是好的 前后开阔视野好。⑶业主售房原因:此房业主诚心卖,您可以放心购买!业主说付款方式好可以优惠一两 需要见面谈 欢迎咨询⑷好房子大家都喜欢,但是一套房子只有一个人能买到。
  • 业主心态
    一、业主资金周转诚售,委托于我司出售物业;二、因一直是业主房,保养好;三、买看中可洽谈具体合同细节;四、产权清晰, 没占用,个人物业,随时可交易 ;五、我和业主很好的,经常信联系,每周也会电话联系一次。
  • 税费分析
    1、个人购买普通住宅首套二套140方以下按1%征收。

    首套144方以上契税按1.5%征收,

    二套房大于140方按2%征收。3套以上都是3%



    2、新房维修基金按照105元*建筑面积征收
  • 小区配套
    周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
  • 服务介绍
    本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎欢迎您致电。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
星汇园小区信息
参考均价99165元/平米
同比去年↓12.9%
环比上月↓0.93%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2002年
绿 化 率35%
容 积 率5.47
人车分流
总楼栋数8
总 户 数1440

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周边配套
黄嘉勇的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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