南沙金茂湾精装可拎包入住双卫格局刚需小三居产权清晰

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3室2厅2卫

户型

95.42平米

建筑面积

22532元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

南沙金茂湾地图

区域

南沙蕉门河

崔恒润

从业信息卡

评分：4.7

广州市敏锐新房网络科技有...

证件编号：202314916

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2025-03-22

核心卖点
核心卖点
1.小区处于繁华地段，周边地铁公车方便出行，更有各大型商场，休闲娱乐场所。购物、出行都方便。
2.自贸区、CBD中心，南沙区是目前广州十二个区内拥有内部地铁环线的区。
3.此房源位于小区中间位置，安静舒适，小区环境优美，入住。
4.房子带精装，使用，经典方正，南北通透。
5.小区安检管理严格，专业物管理，住的舒心踏实。
业主心态
业主诚心卖，人也和蔼，价格可以商量，接受面议
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
选择我5年置业经验让您不一样的购房体验让专业为您的资金保驾护航！

房源图片

室内

户型图

室内

南沙金茂湾小区信息

参考均价30520元/平米

同比去年↓5.39%

环比上月↓0.58%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2.33

人车分流无

总楼栋数15

总户数1555

挂牌房源45 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南沙金茂湾30520元/平米订阅

小区图片

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周边配套

小区成交记录

崔恒润的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度5

专业度4.0

崔恒润

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

6.0

8.5

6.5

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