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3室2厅2卫
户型
86.78平米
建筑面积
14750元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

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房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-26
  • 核心卖点
    核心
    8号线北延线(在建)和24号线()-“江府站”旁
    8号线未来换乘枢纽站——白云棠溪站,
    快速路:广清轻轨二期规划江高站,棠溪交通枢纽站
    广清城轨:江高作为中间站点,1站到达广州北站、2站抵达广州站,往北走6个站抵达清远
    公交:小区门口公交接驳地铁站,未来拟建大型公交枢纽站
    强校:社区规划**,大型用地引进进驻
    详情可咨询:134.135.98246 杨小姐 V同号
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易

    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,

    3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!

    4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。

    详情可咨询:134.135.98246 杨小姐 V同号
  • 税费分析
    一:契税(140平及以下是1%,140平以上是1.5%;二套:140平及以下是1%,140平以上是2%)

    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,
    产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    详情可咨询:134.135.98246杨小姐 V同号
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、商业街。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错
    详情可咨询:134.135.98246杨小姐 V同号
  • 服务介绍
    1、提前预约时间,不浪费您的时间
    2、提前给您计划看房线路,让您省时省心省力看房
    3、全程及时给您跟进新度,使您安心
    4、按照您的需求,为您匹配适合您的房子
    134.135.98246杨小姐 VX同号
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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中铁诺德阅泷小区信息
参考均价20780元/平米
同比去年↑0.7%
环比上月↑2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数16
总 户 数2919

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小区日照
小区图片
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周边配套
杨雪莹的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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