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南天名苑 500平7居 南东向简装修 安静不临街 采光好

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7室1厅1卫
户型
500平米
建筑面积
80000元/平米
单价
东南
朝向
底层
楼层(共5层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

合富置业
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房聊
房源信息
建筑年代2025年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-23
  • 核心卖点
    采光南北对流 户型方正 实用性强

    容积率1.05 总户数40 绿化率30.4%车位匹配车位 1175个(一期)楼栋数19物业费4元/㎡·月
    物业公司港联物业(中国)有限公司

    南天名苑
    番禺 | 洛溪新城90000.00元/平方米
  • 业主心态
    新房看中就可以签合同,带装修豪华装修。格局好
  • 税费分析
    没有税费。新的,契税 。个税都没有,直接多少钱就是多少。
  • 小区配套
    周边直线3km范围内有6个地铁站(洛溪、石溪、南洲、南浦、东晓南、燕岗),轨道交通发达,距离最近的地铁站是洛溪。

    直线3km范围内有90个幼儿园;21个小学,如番禺区实验小学、洛浦洛溪小学、东乡小学、洛浦西二小学、西一小学等;10个中学,如广州市第五中学(金碧校区)、洛溪新城中学、广州市海珠外国语实验中学附属学校、广州市培才高级中学、康乐中学等。

    楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中中山大学孙逸仙纪念医院南院区距离楼盘2.6km,广州医科大学附属第二医院西院区距离楼盘2.9km,海珠区瑞宝街社区卫生服务中心距离楼盘2.2km,为医疗需求提供了保障。

  • 服务介绍
    网签合同。等拿房产证就可以。看中就行/。
  • 户型解读
    南北对流 户型方正 格局好 容积率低 采光好 衣服容易晒干环境优美 绿化率高
房源图片
室内图
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户型图
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南天名苑小区信息
参考均价67043元/平米
同比去年↓15.9%
环比上月↓1.26%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30.4%
容 积 率1.05
人车分流
总楼栋数47
总 户 数1099

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小区日照
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6室1厅 437㎡
3500
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3180
6室2厅 307㎡
2900
6室2厅 365㎡
2372.5
周边配套
钟海燕的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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