越秀星汇金沙二期别墅独立前后花园看房方便

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5室2厅1卫

户型

234.53平米

建筑面积

53298元/平米

单价

东西

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

星汇金沙(距6号线浔峰岗站约684米)地图

区域

白云金沙洲南

陈美娥

评分：4.7

广东中原地产代理有限公司

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2025-03-23

核心卖点
1、小区环境幽雅，看花园位置安静。
2、户型方正、装修保养得当，看房方便看中价格可谈。
3、出入地铁公交方便，银行、大型超市，近中。
4、成熟小区，购物/休闲/娱乐/生活配套齐全。
业主心态
【卖房原因】：业主急卖，看房方便。
【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字
【房源诚度】：房子价格、稳定
【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，无占用户口和货款，款清即可交房
税费分析
产权干净，费用清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区风情街、泳池、羽毛球场、乒乓球场、园林泛会所，大量坡地生态休闲设施。
小区拥有2片天然生态湖泊、2.5公里浔峰山脉、7万平方米坡地园林。
服务介绍
本人做房产以来，一直本着专业的知识，站到买房的角度思考，专业分析需求，更节约您的时间，只为您买到满意的房子
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

星汇金沙小区信息

参考均价30937元/平米

同比去年↓10.24%

环比上月↓1.3%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35.6%

容积率1.55

人车分流无

总楼栋数36

总户数1589

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：星汇金沙30937元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈美娥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈美娥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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极佳 9.6

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