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3室2厅2卫
户型
140平米
建筑面积
71714元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共38层)
装修
小      区
天荟公馆(距21号线天河公园站约701米)地图
区      域

评分:4.9

广东合富房地产置业有限公...
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-25
  • 核心卖点
    19年次新房大三房! 业主情况业主变现急售此房,房本产权资料全部在手 并且我们已经核实过无任何问题 款项好的可以谈价格 开店多年,是周边一家稳定放心中介,我们可以保障客户业主资金的安全和交易的快速 成交数量占社区60%以上 我们拥有全的房源和客户资料。放心选择! 相信为您找到梦想中的家。
    公交(员村山顶站):27路夜线空调;52路夜班空调;137路;194路;218路;243路空调;261路空调;284路;299路;504路;517路;541路空调;547路;548路;550路;583路;882路空调;901a;城4线;夜13路;夜36路;夜39路;BRT(员村山顶站):B8、B15、B22路;:5号线员村站,21号线天河公园站
    :暂无
    中:广州市天河区华融、广州市第四十四、暨南、华南师范
    商场:家乐福、百佳、天河城、正佳、太古汇
    医院:华侨医院、中山附属第六医院
    邮局:中国邮政
    银行:中国工商银行、中国农业银行、广州农商行、中国建设银行、中国银行、中国邮政储蓄银行
    小区内部配套:小区。
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
  • 服务介绍
    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找
  • 户型解读
    房子朝向好,采光,通风优良,冬暖夏凉。
    房子地理位置优良,视野开阔,美景一览无余。
    房子楼层适中,出入方便,强身健体,老少皆宜。
    房子家私家电全,保养很好,干净、温馨,居家,拎包入住。
房源图片
室内图
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户型图
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天荟公馆小区信息
参考均价99212元/平米
同比去年↓5.81%
环比上月↓3.16%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率5.4
人车分流
总楼栋数4
总 户 数558

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黄一江的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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