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57万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

77平米

建筑面积

7403元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

中建·凤榕台(距21号线凤岗站约737米)地图

区域

增城朱村

王国辉

评分：4.6

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房聊

房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.9
居住品质
7.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-31

核心卖点
本着依法公平公正，业务严正的原则，真诚为您！可能此房源信息不够详细，如有任何问题，我会详细，耐心的为您一一解答！如果此房您不满意，请跟我说，我根据您的需求，当前的市场价位，房产市场走势，给您合适的社区
更多好房欢迎致电：王
业主心态
1、出售：多次与业主确认。2、价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。

3、房型：与房产证误差细小至小数点。

4、户型：本人多次与同事实地勘察。
看房热线：王
税费分析
二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：
【1】契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1%，
【2】权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
个人所得税:房款的1%.
更多好房欢迎致电咨询：1`3~2`~6`~7~8~8~8~7~6~0 王
小区配套
1.户型方正美光、通风采光，保养好，附带部分家具。
2.卧室客厅宽敞大气，让人感觉舒服。
3.室内干净，中间楼层位置好、视野开阔位置独特。
4.物业管理完善，治安好安全性高，小区环境优美绿化。
5.产权清晰无纠纷，业主留有复印件，可以放心，可以随时交易这套房
更多好房欢迎致电咨询：王
服务介绍
1、不收您一分钱的，这是开发商的支付的广告费。

2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠。

3、售楼处和我们的区别就是我可以给您制定更的置放规划
欢迎致电：王
户型解读
1.户型方正美光、通风采光，保养好，附带部分家具。
2.卧室客厅宽敞大气，让人感觉舒服。
3.室内干净，中间楼层位置好、视野开阔位置独特。
4.物业管理完善，治安好安全性高，小区环境优美绿化。
5.产权清晰无纠纷，业主留有复印件，可以放心，可以随时交易这套房
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房源图片

室内

户型图

室内

中建·凤榕台小区信息

参考均价11220元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓2.92%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数93

总户数3185

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

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周边配套

王国辉的评价

好评率97%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

王国辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8.9

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