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碧桂园城市花园 南向中高楼层 带家具家电 价格可谈

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3室2厅2卫
户型
85平米
建筑面积
9271元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
碧桂园城市花园(距21号线凤岗站约1071米)地图
区      域

评分:4.7

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房聊
房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-31
  • 核心卖点
    1.此房源位于小区居中地带,安静无噪音,舒适安心,小区环境优美,入住。

    2.小区处于繁华地段,周边公交方便出行,更有各大购物,休闲娱乐场所,购物和生活,都十分方便。

    3.客厅出阳台宽敞大方使用率,户型方正。

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    看房热线: 王
  • 业主心态
    1.出售:多次与业主确认。

    2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,杜绝吃差/价。

    3.房型:与房产证误差细小至小数点。

    4.户型:本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售,心态比较急,价格笋,可谈价。

    5.本人从事房多年,熟知代理珠三角楼盘,价格, 因业主个人原因,急抛售这套物业,现在公司上下都在约客户看房,我

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  • 税费分析
    二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:
    【1】契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1%,
    【2】权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    个人所得税:房款的1%.
    更多好房欢迎致电咨询:1`3~2`~6`~7~8~8~8~7~6~0 王
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!

    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。

    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。

    详情欢迎致电小李:(同v)
  • 服务介绍
    路漫漫其修远兮,吾将上下而求索。本人从事房5年,为人处事以诚相待,善待别人等于善待自己。 茫茫人海中,相遇不易,真诚待客。希望能为您找到合适的家24h期待您的来电132!678~88760 王
  • 户型解读
    1.户型方正美光、通风采光,保养好,附带部分家具。
    2.卧室客厅宽敞大气,让人感觉舒服。
    3.室内干净,中间楼层位置好、视野开阔位置独特。
    4.物业管理完善,治安好安全性高,小区环境优美绿化。
    5.产权清晰无纠纷,业主留有复印件,可以放心,可以随时交易这套房
    更多好房欢迎致电咨询:1`3`2`6``7`8``8`8`7`6``0 王
房源图片
室内图
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碧桂园城市花园小区信息
参考均价13052元/平米
同比去年↑8.08%
环比上月↓1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率33%
容 积 率2.33
人车分流
总楼栋数47
总 户 数4463

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王国辉的评价
好评率97%
真实度4.7
满意度4.7
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