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嘉云汇 白云北 近地铁 公立九年一贯制 送物业家电 拎包入住

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3室2厅2卫
户型
110.49平米
建筑面积
8146元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

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房聊
房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-26
  • 核心卖点
    嘉云汇·云廷位于位于白云北广花创新核芯区,处在白云、花都两区交汇处、享受白云新城CBD、花都中轴CBD、空港经济区等重点板块辐射,多重叠加价值下,项目自带高光。得益于北站和白云机场的空铁枢纽,白云北时湾区生活圈说走就走。交通升级正在革新人居生活,嘉云汇·云廷门前广花公路作为连接白云北和中心区域的动脉,明年将由双向6车道蜕变成双向10车道,极大缩减出行时间,一脚油门即可通达各区。此外,机场高速和广清高速以及未来地铁18号线北沿线和24号线的升级和落成都将极大提高白云、花都通达市中心的效率,项目所在片区势必迎来更快捷的交通格局升级体验。
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易

    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,

    3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!

    4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。

    详情可咨询:134.135.98246 杨小姐 V同号
  • 税费分析
    契税:首套房140平以内缴纳1%,140以上缴纳1.5%;
    二套房140平以内缴纳1%,140以上缴纳2%
    (交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考,均以相关部门规定为准

    详情可咨询:134.135.98246 杨小姐 +V同步
  • 小区配套
    1.绿化,环境清净优雅,空气清新
    2.房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利
    3.小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的!
    4.户型方正实用,房子楼层适中,南北朝向对流通风好,采光采景
    5.周边配套齐全,出门走几就是公交车站,近地铁站,街,肉菜市场,大型超市商场,,休闲公园,体育馆。
    6.楼下就有小型运动器材的休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错.
    详情可咨询:134.135.98246 杨小姐 V同号
  • 服务介绍
    跟小杨买过房子的客户很多!我都待客户如朋友一样,他们对我的评价是:踏实,专业,热情,实诚!

    所以这样的我一定能服务好您的!感谢关注!

    看房专车接送联系:134.135.98246杨小姐 V同号
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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嘉云汇小区信息
参考均价7072元/平米
同比去年↓40.25%
环比上月↓3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.99
人车分流
总楼栋数8
总 户 数1015

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杨雪莹的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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