新塘金康花园精装二房看花园中高楼层带车位！带产权车位！

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82万

降价提醒

满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

60平米

建筑面积

13667元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

金康花园地图

区域

增城永和

李子豪

评分：4.1

广州信仁房地产销售代理有...

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房聊

房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-04-03

核心卖点
理由：此次向您的是金康花园的房子！干净整洁，如果您愿意打扫一下做个保洁就直接拎包入住吧！在卖的真的不多。现的均价很高。这套源低于市场价，并且楼层也合适，有老人也合适，不低不矮，采光不影响，相信为您的这一套房子您一定会觉得满意，那就赶快来电咨询，先到先得！
小区简介：1.通透户型采光楼层好小区性价比高的一套好房2.小区物业管理严格服务到家让你生活放心。3.小区绿化面积大有中心花园绿树成荫活动中心老少皆宜4.小区人文素质高是社区交通便利中心地段。5.小区安静舒适让你在这享受品质生活的。6.zzzzz水系小区有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气。
我深知：自己就是一座宝藏，我拥有成功的一切条件！
详情联系陈小姐（同）
业主心态
此项目是一手项目出售，直接联系我们（不需要收取任何费用）！不管您是看过还是没看过这个项目，只要您有兴趣，欢迎直接找我，毕竟我们掌握的是一手的信息，能尽快帮到您（不收取一钱费用）！您刚好需要，我刚好专业！竭诚为您服务！（能帮您申请到内部的员工)

br /详情联系陈小姐（同） br /br /
税费分析
1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准二手房：90方以下首套：1点个税+1点+5.6税二套3点+1点个税+5.6税（不满两年）90方以上首套：1点个税+1.5+5.6税二套3点+1点个税+5.6税（不满两年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，均以相关部门规定为准详情联系陈小姐（同）
小区配套
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。

br /2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 br /br /3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;br /4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！br /详情联系陈小姐（同） br /br /
服务介绍
感谢您的关注，我是李耿声

br /本人已帮108个客户解决租房、购房、售房等需求。 br /br /本人从事行业多年，专注于广州一二手房买卖交易，租赁，房子出租.出售放盘。br /
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金康花园小区信息

参考均价7625元/平米

同比去年↓8.63%

环比上月↓1.31%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率43%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数2

总户数321

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金康花园7625元/平米订阅

小区图片

同小区二手房

3室2厅 129㎡

90万

3室2厅 96㎡

93万

周边配套

小区成交记录

李子豪的评价

好评率96%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

李子豪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新塘金康花园精装二房看花园中高楼层带车位！带产权车位！

7.2

7.0

8.1

7.5

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